2 Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 794 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 621 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pouytes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pouytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Pouytes dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Emile Pouytes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pouytes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 2.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grenache, 11590 Cuxac-d'Aude(2,057 €)

Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude(1,944 €)

Rue du Carignan, 11590 Cuxac-d'Aude(2,137 €)

Boulevard Francois Mitterrand, 11590 Cuxac-d'Aude(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Pouytes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Pouytes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.