2 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 126 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 bis et de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Bac, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 625 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -11.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11590 Cuxac-d'Aude(1,202 €)

Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,562 €)

Rue de la Liberté, 11590 Cuxac-d'Aude(1,717 €)

Rue des Pigeonniers, 11590 Cuxac-d'Aude(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.