3 Rue des Cuves, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 124 € à 1 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cuves, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue des Cuves, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 352 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cuves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cuves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cuves par rapport à la voie

Sur Rue des Cuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Rue des Cuves se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cuves par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cuves se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -18.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Raynaud, 11590 Cuxac-d'Aude(1,756 €)

Rue Haute des Casernes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,664 €)

Rue Basse des Casernes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,646 €)

Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cuves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.