5 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 533 € à 2 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 bis et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 248 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Aude

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 5 Rue de l'Aude se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Aude par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Aude se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -1.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude(1,933 €)

Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude(1,623 €)

Rue de l'Harmonie, 11590 Cuxac-d'Aude(1,920 €)

Chemin du Prat du Rais, 11590 Cuxac-d'Aude(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.