2 Rue Claude Nougaro, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 951 € à 2 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Nougaro, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 et de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1047 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Nougaro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 9.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Trenet, 11590 Cuxac-d'Aude(2,408 €)

Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude(2,173 €)

Rue René Coll, 11590 Cuxac-d'Aude(2,446 €)

Rue Georges Brassens, 11590 Cuxac-d'Aude(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.