8 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 146 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Salengro à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 362 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bontemps

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bontemps dans son marché local

Prix du 8 Rue Bontemps par rapport à la voie

Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Rue Bontemps se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bontemps par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bontemps se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -22.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,478 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,519 €)

Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,451 €)

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bontemps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.