10 Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 145 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 396 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 10 Rue Berlioz se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Berlioz se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -20.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude(1,463 €)

Rue du Docteur Ernest Ferroul, 11590 Cuxac-d'Aude(1,448 €)

Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude(1,488 €)

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.