8 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 278 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Rue Barbés se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbés par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbés se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 46.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Barbés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kp Immobilier
cuxac d aude 11590
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