9 Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 278 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 9 Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 433 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Nouvelle dans son marché local

Prix du 9 Impasse Nouvelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 9 Impasse Nouvelle se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Nouvelle par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Nouvelle se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -22.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,451 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,519 €)

Rue Bontemps, 11590 Cuxac-d'Aude(1,491 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.