7 Impasse de la Bergerie, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 953 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse de la Bergerie, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 7 Impasse de la Bergerie, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 108 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la Bergerie dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 7 Impasse de la Bergerie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la Bergerie par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Bergerie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 44.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justine Pameron, 11590 Cuxac-d'Aude(1,312 €)

Rue Emile Zola, 11590 Cuxac-d'Aude(1,376 €)

Avenue Charles de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,370 €)

Impasse du Moulin, 11590 Cuxac-d'Aude(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.