3 Impasse Boris Vian, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 766 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Boris Vian, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse Boris Vian, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1166 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Boris Vian dans son marché local

Prix du 3 Impasse Boris Vian par rapport à la voie

Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Impasse Boris Vian se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Boris Vian par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Boris Vian se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 11.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 11590 Cuxac-d'Aude(2,274 €)

Rue Jacques Prévert, 11590 Cuxac-d'Aude(2,104 €)

Avenue de la Bourgade, 11590 Cuxac-d'Aude(2,137 €)

Rue Claude Nougaro, 11590 Cuxac-d'Aude(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.