4 Chemin du Rec Audier, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 907 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Rec Audier, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Chemin du Rec Audier, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Olivettes Graves à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rec Audier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rec Audier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Rec Audier dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Rec Audier par rapport à la voie

Sur Chemin du Rec Audier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Chemin du Rec Audier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Rec Audier par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rec Audier se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 19.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Graves, 11590 Cuxac-d'Aude(2,741 €)

Chemin de Traverse, 11590 Cuxac-d'Aude(2,209 €)

Chemin des Garrigots, 11590 Cuxac-d'Aude(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Rec Audier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Rec Audier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.