3 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 413 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 758 €/m²0 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 776 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Preilhan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Preilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Preilhan dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Preilhan par rapport à la voie

Sur Chemin de Preilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Chemin de Preilhan se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Preilhan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Preilhan se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -11.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coll, 11590 Cuxac-d'Aude(2,444 €)

Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude(1,765 €)

Rue Georges Brassens, 11590 Cuxac-d'Aude(2,275 €)

Rue Alain Bashung, 11590 Cuxac-d'Aude(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Preilhan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Preilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.