28 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 945 € à 2 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°42 et de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 28 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1028 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 802 mètres

Ventes au 28 Chemin de Preilhan

Une vente a été recensée au 28 Chemin de Preilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

213 750 €(1 943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

28 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de Preilhan dans son marché local

Prix du 28 Chemin de Preilhan par rapport à la voie

Sur Chemin de Preilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 28 Chemin de Preilhan se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de Preilhan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Preilhan se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 8.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coll, 11590 Cuxac-d'Aude(2,444 €)

Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude(1,765 €)

Rue Georges Brassens, 11590 Cuxac-d'Aude(2,275 €)

Rue Alain Bashung, 11590 Cuxac-d'Aude(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de Preilhan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Preilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.