8 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 255 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Cécile à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Courrière à 1371 mètres
- Ecole primaire à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Mazamet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Mazamet dans son marché local

Prix du 8 Route de Mazamet par rapport à la voie

Sur Route de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Route de Mazamet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Mazamet par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude

À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mazamet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -18.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.