5 Rue du Terret, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 913 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Terret, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Rue du Terret, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Terret

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Terret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Terret dans son marché local

Prix du 5 Rue du Terret par rapport à la voie

Sur Rue du Terret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 5 Rue du Terret se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Terret par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Terret se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 15.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point Arnaud BELTRAME, 11200 Cruscades(2,220 €)

Rue Cabernet Sauvignon, 11200 Cruscades(2,070 €)

Rue du Carignan, 11200 Cruscades(2,175 €)

Rue du Grenache, 11200 Cruscades(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Terret

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Terret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.