2 Rue du Muscat, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Muscat, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Ventes au 2 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 11.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muscat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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