17 Rue du Muscat, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 739 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Muscat, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 17 Rue du Muscat, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 17 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 17 Rue du Muscat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Muscat par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Muscat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 7.09 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aramon, 11200 Cruscades(2,223 €)

Rue du Cinsault, 11200 Cruscades(2,128 €)

Rue de la Syrah, 11200 Cruscades(2,118 €)

Rond-point Arnaud BELTRAME, 11200 Cruscades(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.