3 bis Rue du Merlot, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Merlot, 11200 Cruscades
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 bis Rue du Merlot se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Merlot par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Merlot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 17.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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