13 Rue des Romarins, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 892 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Romarins, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue des Romarins, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Romarins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Romarins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Romarins par rapport à la voie

Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 13 Rue des Romarins se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Romarins par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Romarins se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 16.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 11200 Cruscades(2,442 €)

Rue de l’Égalite, 11200 Cruscades(2,245 €)

Rue de la Poste, 11200 Cruscades(2,261 €)

Rue de la République, 11200 Cruscades(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Romarins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Romarins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.