17 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 550 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°18 et de 1.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 17 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Cabernet dans son marché local

Prix du 17 Impasse Cabernet par rapport à la voie

Sur Impasse Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 17 Impasse Cabernet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Cabernet par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Cabernet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 14.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Terret, 11200 Cruscades(2,165 €)

Rue du Muscat, 11200 Cruscades(2,136 €)

Impasse du Muscat, 11200 Cruscades(2,174 €)

Rue du Grenache, 11200 Cruscades(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.