2 Chemin d'Olivéry, 11200 Cruscades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 043 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin d'Olivéry, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 4.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Chemin d'Olivéry, 11200 Cruscades

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Olivéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Olivéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin d'Olivéry dans son marché local

Prix du 2 Chemin d'Olivéry par rapport à la voie

Sur Chemin d'Olivéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Chemin d'Olivéry se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d'Olivéry par rapport à Cruscades et à Aude

À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Olivéry se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 13.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 11200 Cruscades(2,237 €)

Avenue des Corbières, 11200 Cruscades(2,122 €)

Place de la Bacaune, 11200 Cruscades(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin d'Olivéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d'Olivéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.