2 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 163 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°1 et de 15.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 161 mètres
- Coursan à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 269 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Coursan et -20.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 11110 Coursan(1,520 €)

Rue de la Liberté, 11110 Coursan(1,369 €)

Rue de la Paix, 11110 Coursan(1,365 €)

Avenue Frédéric Mistral, 11110 Coursan(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.