13 Rue Saint-just, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 018 € à 1 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint-just, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°15 et de 9.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-just, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 240 mètres
- Coursan à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 500 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 125 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-just

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-just dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 13 Rue Saint-just se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-just par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-just se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Coursan et 46.4 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cite du Docteur Fournie, 11110 Coursan(1,424 €)

Avenue de Toulouse, 11110 Coursan(1,382 €)

Allée Louise Michel, 11110 Coursan(1,375 €)

Quai Lamartine Prolongé, 11110 Coursan(1,205 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-just

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.