3 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 967 € à 2 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et de 7.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Supermarche à 275 mètres
- Coursan à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 705 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 454 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

204 000 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

3 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Rue Paul Eluard se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Eluard par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Eluard se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 11.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Valéry, 11110 Coursan(2,280 €)

Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan(2,232 €)

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Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.