2 Rue Michelet, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 1 001 € à 1 611 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Michelet, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°11 et de 1.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Michelet, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 89 mètres
- Coursan à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 194 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 197 mètres

Ventes au 2 Rue Michelet

Les 2 ventes au 2 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

124 000 €(1 097 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113 m²

2 Rue Michelet, 11110 Coursan

1 juillet 2019

30 000 €(1 071 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 Rue Michelet, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.01 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Quinet, 11110 Coursan(1,222 €)

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,249 €)

Rue Henri Martin, 11110 Coursan(1,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.