3 Rue Marat, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 989 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marat, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 5.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Marat, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 113 mètres
- Coursan à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 328 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 102 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marat dans son marché local

Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Rue Marat se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marat par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Coursan et -38.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Corneille, 11110 Coursan(1,312 €)

Rue Pierre Sire, 11110 Coursan(1,438 €)

Rue Kléber, 11110 Coursan(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.