26 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Lamennais, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 26 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 228 mètres
- - Coursan à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 194 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 26 Rue Lamennais se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamennais se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 13.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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