2 Rue Jean Louis Bauderuc, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 124 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Louis Bauderuc, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Jean Louis Bauderuc, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Stade à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 682 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 743 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Louis Bauderuc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Louis Bauderuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Louis Bauderuc dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Louis Bauderuc par rapport à la voie

Sur Rue Jean Louis Bauderuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue Jean Louis Bauderuc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Louis Bauderuc par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Louis Bauderuc se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 22.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joë Bousquet, 11110 Coursan(2,241 €)

Rue Camille Corot, 11110 Coursan(2,292 €)

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,809 €)

Chemin Bas de Celeyran, 11110 Coursan(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Louis Bauderuc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Louis Bauderuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.