32 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 74 mètres
- - Coursan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 319 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 32 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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