1 bis Rue Hoche, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 235 €

de 953 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Hoche, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de 2.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue Hoche, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 95 mètres
- Coursan à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 286 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 192 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 1 bis Rue Hoche se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Hoche se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Coursan et 47.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 11110 Coursan(1,218 €)

Avenue Jean Moulin, 11110 Coursan(1,136 €)

Rue Emile Zola, 11110 Coursan(1,201 €)

Rue Louis Blanc, 11110 Coursan(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.