3 Rue Emile Zola, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emile Zola, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 140 mètres
- - Coursan à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 344 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 265 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 3 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Coursan et 46.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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