2 Rue Emile Zola, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 012 € à 1 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 137 mètres
- Coursan à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 357 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Coursan et -38.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Tailhades, 11110 Coursan(1,470 €)

Rue Camille Desmoulins, 11110 Coursan(1,305 €)

Rue Nicot, 11110 Coursan(1,411 €)

Rue des Infidèles, 11110 Coursan(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.