2 Rue Descartes, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Descartes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 245 mètres
- - Coursan à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 666 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Descartes
Les 2 ventes au 2 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Descartes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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