12 Rue Descartes, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 578 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Descartes, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue Descartes, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Supermarche à 274 mètres
- Coursan à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 620 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 2.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lamartine, 11110 Coursan(1,945 €)

Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan(1,811 €)

Rue Garibaldi, 11110 Coursan(2,011 €)

Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.