2 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 626 € à 2 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Ortuno à 243 mètres
- Coursan à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 446 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 453 mètres

Ventes au 2 Rue de la Crouzette

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Crouzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

160 000 €(1 416 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

2 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Crouzette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Crouzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue de la Crouzette se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Crouzette par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crouzette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Coursan et -2.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcades, 11110 Coursan(2,071 €)

Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan(1,809 €)

Avenue Antoine Ortuno, 11110 Coursan(2,191 €)

Rue Bara, 11110 Coursan(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Crouzette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Crouzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.