33 Rue de Belfort, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 629 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Belfort, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 Rue de Belfort, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Ortuno à 202 mètres
- Coursan à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 380 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 33 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 33 Rue de Belfort se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Belfort par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Belfort se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 10.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan(1,892 €)

Rue de la Crouzette, 11110 Coursan(2,087 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan(1,438 €)

Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.