22 Rue Barbès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Barbès, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
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À propos du 22 Rue Barbès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 142 mètres
- - Coursan à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 218 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 22 Rue Barbès se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbès se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Coursan et -16.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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