2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 795 € à 2 141 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 38.18 % à celui du n°4 et de 38.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 34 mètres
- Coursan à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 463 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 146 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 137 mètres

Ventes au 2 Quai Vergnaud

Les 2 ventes au 2 Quai Vergnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

168 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan

22 janvier 2020

120 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

2 Quai Vergnaud, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Vergnaud dans son marché local

Prix du 2 Quai Vergnaud par rapport à la voie

Sur Quai Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Quai Vergnaud se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Vergnaud par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Vergnaud se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Coursan et -0.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 11110 Coursan(1,832 €)

Rue du Cimetière, 11110 Coursan(1,295 €)

Allee de la Distillerie, 11110 Coursan(1,309 €)

Chemin de Blanque Fougasse, 11110 Coursan(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Vergnaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Vergnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.