18 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 957 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Avenue Michel Flanzy, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan College à 516 mètres
- Coursan à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 483 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Michel Flanzy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Michel Flanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Michel Flanzy dans son marché local

Prix du 18 Avenue Michel Flanzy par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Flanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 18 Avenue Michel Flanzy se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Michel Flanzy par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Michel Flanzy se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 20.09 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 11110 Coursan(2,296 €)

Rue Lamennais, 11110 Coursan(1,935 €)

Rue des Oliviers, 11110 Coursan(2,199 €)

Allée des Lavandes, 11110 Coursan(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Michel Flanzy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Michel Flanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.