26 b Avenue de Toulouse, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 577 € à 2 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 b Avenue de Toulouse, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°26 f et de 4.8 % à celui du n°26 d.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 b Avenue de Toulouse, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Supermarche à 250 mètres
- Coursan à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 778 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 302 mètres

Ventes au 26 b Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 26 b Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2020

145 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

26 b Avenue de Toulouse, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 b Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 26 b Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 26 b Avenue de Toulouse se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Avenue de Toulouse se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Coursan et -3.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-just, 11110 Coursan(2,043 €)

Rue Garibaldi, 11110 Coursan(2,004 €)

Rue des Ecoles, 11110 Coursan(1,507 €)

Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 26 b Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.