13 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 017 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 13 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 859 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 152 mètres
- Coursan à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 497 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 91 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Avenue de Toulouse se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Toulouse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 44.9 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-just, 11110 Coursan(1,352 €)

Rue Garibaldi, 11110 Coursan(1,473 €)

Rue des Ecoles, 11110 Coursan(1,295 €)

Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.