2 Avenue d'Ouveillan, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 932 € à 1 603 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue d'Ouveillan, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°2 bis et de 5.42 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue d'Ouveillan, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 373 mètres
- Coursan à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 617 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 554 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Ouveillan

Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Ouveillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

160 000 €(1 758 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

2 Avenue d'Ouveillan, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Ouveillan dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Ouveillan par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ouveillan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Avenue d'Ouveillan se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Ouveillan par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Ouveillan se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 11110 Coursan(1,354 €)

Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan(1,330 €)

Allée du Premier Mai, 11110 Coursan(1,449 €)

Avenue Yvan Pélissier, 11110 Coursan(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Ouveillan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Ouveillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.