2 Rue Saint Etienne, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Etienne, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 098 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue Saint Etienne, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Saint Etienne se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Etienne se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -44.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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