2 Rue des Rochers, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rochers, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 336 mètres
Ventes au 2 Rue des Rochers
Les 2 ventes au 2 Rue des Rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Rue des Rochers se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochers se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -55.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.43 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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