3 Rue des Caves, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 769 € à 1 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Caves, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°5 et de 10.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue des Caves, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 398 mètres

Ventes au 3 Rue des Caves

Une vente a été recensée au 3 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

85 000 €(802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

3 Rue des Caves, 11300 Cournanel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Caves par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -47.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Treille, 11300 Cournanel(1,147 €)

Rue du Sol, 11300 Cournanel(1,139 €)

Chemin de Magrie, 11300 Cournanel(1,223 €)

Impasse Saint Etienne, 11300 Cournanel(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.