5 Rue des Cafes, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 826 € à 1 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Cafes, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue des Cafes, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 280 mètres

Ventes au 5 Rue des Cafes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Cafes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

53 000 €(1 060 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

5 Rue des Cafes, 11300 Cournanel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cafes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cafes par rapport à la voie

Sur Rue des Cafes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 5 Rue des Cafes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cafes par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cafes se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -44.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ourm, 11300 Cournanel(1,123 €)

Place des Fontaines, 11300 Cournanel(1,111 €)

Rue des Fleurs, 11300 Cournanel(1,081 €)

Rue des Rochers, 11300 Cournanel(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cafes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cafes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.