3 Rue de la Tour, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 807 € à 1 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Tour, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°8 et de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de la Tour, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 334 mètres

Ventes au 3 Rue de la Tour

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

55 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

3 Rue de la Tour, 11300 Cournanel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -40.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.43 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Placette, 11300 Cournanel(1,101 €)

Rue de la Mairie, 11300 Cournanel(1,209 €)

Le Village, 11300 Cournanel(1,170 €)

Rue des Rochers, 11300 Cournanel(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.