3 Chemin du Pont, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 040 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pont, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Chemin du Pont, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pont dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pont par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Chemin du Pont se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pont par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -17.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Oliviers, 11300 Cournanel(1,523 €)

Allee des Pins, 11300 Cournanel(1,514 €)

Rue du Stade, 11300 Cournanel(1,544 €)

Allee des Genets, 11300 Cournanel(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.