2 Chemin de la Picharelle, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 283 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Picharelle, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Chemin de la Picharelle, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Picharelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Picharelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Picharelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Picharelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Picharelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Chemin de la Picharelle se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Picharelle par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Picharelle se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -19.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandières, 11300 Cournanel(1,114 €)

La Plaine, 11300 Cournanel(1,516 €)

Place du Sol, 11300 Cournanel(1,078 €)

Rue des Saules, 11300 Cournanel(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Picharelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Picharelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.